一、岗位说明

1.岗位名称：房地产经纪人的初级职位——置业顾问。

2.工作内容：

a.新员工入店，熟悉了解所在商圈（不必乘车东奔西跑，我们的商圈和门店在一起）

b.开发买卖、租赁的房源以及客源。

c.接待、沟通客户，维护客户，详细了解客户需求，做好信息的合理匹配；

d.商务谈判，促成房屋买卖和租赁业务成交；从带看到成交，由店长或老员工辅导；

e.创造完美客户体验，维护老客户、获得新客户。

3.工作时间：

每周上班6天、周二~周四期间休息1天。早9点~晚9点，期间弹性安排，不会12小时固定在门店、根据工作需求会扩大到辐射商圈范围内。

4.工作地点：以门店为中心，所辐射的商圈。

二、任职要求

1.基本要求

a.中专以上学历，35周岁以下

b.能够自我驱动，热爱销售、自信好学，承受的工作压力，愿意挑战高薪

c.沟通能力强，普通话标准；有亲和力，工作积极主动，乐观开朗；

d.做事认真踏实，为人正直诚恳；高度的工作意识，具有良好的团队精神。

2.经纪人、公司的职责与目标（我们是一个团队）

三、薪资待遇

1.实习生无责任底薪2300元/月，免费提供住宿。

2.高额业绩提成（买卖15%~40%，租赁50%）

以上表格加粗案例为大多交易能够达到的金额。

3.毕业前购买商业人身意外险，毕业后缴纳正规社保

4.绩效奖励

a.新人奖励：三个月内业绩，达5万一次性奖励1000元、达10万一次性奖励3000元。

b.金锐会奖励：年度业绩入围经纪人公司前列，享受国外旅游、生活补贴。

c.百万经纪人：年度业绩达百万，次年参加21世纪不动产于美国召开的全球年会。

5.金星经纪人奖励

达到入围标准后，在原有佣金提成的基础上，长期可获得最高3%额外的佣金提成。

6.全球领先的成长培训

a.理论培训

b.实践培训

业务实际开展中，门店店长或指定老员工将一对一即时进行带教。

四、职业发展

1.房地产经纪人的发展

a. 选择大于努力，销售岗位是快速获得高回报、成为公司高管的最佳路径。销售适合具备如下特点的人员：能够自我驱动，有强烈的企图心、赚钱欲望，所学专业不感兴趣、希望改变，希望或善于接触人、且与高净值的成功人士打交道，锻炼自己、在说话的艺术中实现业务的达成。

b.如果你想挣到和你的潜力一样多的钱，你只需要把渴望和意愿融入到努力工作中去，21世纪不动产将为你提供一切所需。此时，21世纪不动产提供的平台让你可以拒绝成为廉价劳动力，拒绝啃老，不因没房被丈母娘拒绝。

c.经纪人的晋升体系

经纪人职级晋升：

置业顾问——置业客户主任——置业客户经理——星级职业客户经理——金牌置业客户经理——金星经纪人

管理岗位晋升：

经纪人——分行经理——区域经理——区域总监——营业部副总

2.188体育21世纪不动产

a.和世界第一共同开始你的新工作。21世纪不动产是世界最大的不动产中介品牌。21世纪不动产于1971年在美国创立，拥有遍布全球75个国家和地区，约7,100家门店和超过102,000名经纪人。

截至2014年9月30日，21世纪不动产已在全国23个主要城市，拥有超过10,900名经纪人及760多万条房源量，提供专业的二手房买卖与租赁服务。21世纪中国不动产于2010年1月28日在美国纽交所上市、股票代码ctc，是大陆业内唯一一家。

b. 21世纪不动产的使命：

创造完美客户体验；从业人员自我价值实现；房产经纪行业领先；促进房地产事业平衡发展。

3.188体育二手房租售行业前景

2014年上海住宅销售70%是二手房、新建住房仅占30%；外环线以内（市区范围），二手住宅比例达到了88%。上海已经进入二手房占据绝对主体，属于成熟阶段的房地产市场。作为经济发展龙头十分活跃，上海住房租赁市场，交易套数基本是同期买卖套数的3倍以上。

房价水平，上海以外环线、中环线、内环线为界，优质房源基本形成3、4、5万元/平方米的均价水平。

上海的二手房租售交易市场，刚刚步入成熟阶段，后续将迎来快速发展期。

电话： 021-35881608招聘经理虢运香;13585818912

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邮箱：  sh41646@c21sh.com

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